Megyeri tér, Pécs

Végre előjöttek a homályból az építtetők és a kivitelezők, és kitáblázták az építkezéssel kapcsolatos információkat. Még a telefonszámukat is kirakták. (Felhívnám a figyelmet, hogy az alábbi adatokat maguk az építtetők hozták nyilvánosságra, ill. bárki rendelkezésre állnak, így interneten való megjelentetésük semmilyen jogszabályt nem sért.)

Az adatokat szövegesen is leírom, hátha kell valakinek:

Az építkezés információi:

PROJEKT: 70 LAKÁSOS LAKÓÉPÜLET 3 ÜZLETTEL. (+ mélygarázzsal, persze)
ÉPÜLETEGYÜTTES: HRSZ. 3493/1; ÉP.ENG.SZÁM: 496-15/2009 2009. ÁPR. 3 (nagyon szép, hogy van engedély, de más a jogszerű és más az erkölcsös...)
BERUHÁZÓ: MEGYERI HÁZ KFT. PÉCS, DAMJANICH U. 21. II. em. 1. (Az itt van a közelben, igazán át lehetne onnan sétálni egyszer, és megnézni, hova is építkeznek.)
KIVITELEZŐ: TÖRÖK ÉS TÖRÖK KFT. 7900 SZIGETVÁR, DÓZSA GY. U. 1015 HRSZ.
KÉPVISELŐ: TÖRÖK KOVÁCS LÁSZLÓ, TEL.: 0036704251204
TERVEZŐ: SZABADICS ATTILA ENG. SZ. EZ-19-0336
STATIKUS TERVEZŐ: NÉGY VONAL STUDIÓ (sic!) BT. BENEDEK DEZSŐ T1020189
FELELŐS MŰSZAKI VEZETŐ: SOVÁNY TAMÁS
NÉVJEGYZ. SZÁM: FMV-É-A-14612/2009, TEL: 0036309690774
MŰSZAKI ELLENŐR: SÁLING TAMÁS NÉVJ. SZÁM: ME-É I 02-50882-2013/08-12
KEZDÉS: 2009. 08. 25.
VÁRHATÓ BEFEJEZÉS: 2010 NOVEMBER (akkor miért sietnek most ennyire?)

Az építkezés biztonságára egyébként a Takada Kft. figyel.

Céginfók

Utánanéztem a Megyeri Ház Kft nyilvánosan elérhető adatainak az Igazságügyi és Rendészeti Minisztérium e-cégjegyzékében, a kapott infókat másolom:

Cégbetekintés - kivonat
Rovat(ok): 2,5,6,7,902,11,21,26,28.

A Cg.02-09-073086 cégjegyzékszámú Megyeri-ház Ingatlanforgalmazó és Beruházási Korlátolt Felelősségű Társaság (7624 Pécs, Damjanich utca 21. II. em. 1.) cég 2009. június 2. napján hatályos adatai a következők:

2.     A cég elnevezése
2/1.     Megyeri-ház Ingatlanforgalmazó és Beruházási Korlátolt Felelősségű Társaság
    Bejegyezés kelte: 2008/09/18 Közzétéve: 2008/10/16
    Hatályos: 2008/09/18 ...
   

5.     A cég székhelye
5/1.     7624 Pécs, Damjanich utca 21. II. em. 1.
    Bejegyezés kelte: 2008/09/18 Közzétéve: 2008/10/16
    Hatályos: 2008/09/18 ...
   

902.     A cég tevékenysége
9/26.     Saját tulajdonú ingatlan adásvétele
Főtevékenység.
    Bejegyezés kelte: 2009/02/28 Közzétéve: 2008/10/16
    Hatályos: 2009/02/28 ...
   

11.     A cég jegyzett tőkéje
11/1.    
Megnevezés     Összeg     Pénznem
Összesen     2000000     HUF
azaz kettőmillió HUF.
    Bejegyezés kelte: 2008/09/18 Közzétéve: 2008/10/16
    Hatályos: 2008/09/18 ...
   

21.     A cég adószáma
21/1.     Adószám: 14470028-2-02.
Közösségi adószám: HU14470028.
A közösségi adószám nyitásának dátuma: 2008/09/18.
    Bejegyezés kelte: 2008/09/18 Közzétéve: 2008/10/16
    Hatályos: 2008/09/18 ...

 

 

Érdekes, hogy csak kétmillió forint a jegyzett tőke. Az ingatlanon viszont -a Földhivatal tavaly november 12-i bejegyzése alapján- 1,15 milliárdos jelzálogjog van. Nem vagyok közgazdász, de nekem ez egy kicsit aránytalan.

Nincs hiteles tájékoztatás forrásmegjelőlés nelkül, tehát íme a forrás, a Megyeri téri tábla:

Az építtetők úgy látszik, megijedtek az ellenséges közhangulattól, így már őrbódét is telepítettek az üres "telekre" (szerintem nem telek az, hanem park!). Most már a markológépet is ott hagyhatják estére. Nem értem, miért félnek ennyire, nem harapjuk le a fejüket, csak nézzenek a szemünkbe.

UPDTATE: a padot a lakók mentették ki, a lentebbi kérdés tehát tárgytalan. (Köszönjük automentesnapnak a figyelmeztetést.)

Nézzük meg, milyen volt a tér a pusztítás második szakasza előtt, ill. után:

Előtte:

Utána:

A kedvenc, ritka fenyőnk a halála előtt 4-5 órával:

És hűlt helye - figyeljétek, a háttérben is eltűntek a fák! (A pad hova tűnt? Az köztulajdonban volt...):

Így szemlélve talán még megdőbbentőbb a rombolás.

Újabb képek, ezek már a szombati második nekifutás után készültek. Már a járdákat is feltörték. Felháborító.

Felhívnánk mindenki figyelmét, hogy nem szeretnénk pártok politikai céljaihoz eszközök lenni, illetve ennek még a látszatát is igyekszünk elkerülni. Ezért pártok részéről érkező sajtóközleményeket nem teszünk ki a blogra, bármilyen tiszták is legyenek az adott politikai formáció szándékai.

A siker érdekében együtt kívánunk működni a mindenkori városvezetéssel, ezért céltalannak látjuk a politikai célú támadásokat. Minket nem az érdekel, hogy mi történt régen, hanem az, hogy mi lesz a terünkkel!

Köszönjük a megértést!

Kezdetek

A Megyeri tér története a 70-es években kezdődött. Ekkoriban tömegével építették a panelházakat Pécs nyugati, illetve déli részén (Uránváros, ill. "Kertváros"). 1976-ban készült el a Megyeri tér mellett a város máig legmagasabb lakóépülete, a "huszonöt emeletes". A toronyház megépítése után a környéket rendezték, nagyjából ekkor nyerte el a Megyeri tér a múlt hétig meglevő arculatát. A téren focipályát, játszóteret alakítottak ki, illetve fákat telepítettek, melyek nagy része a környéken szokatlan, különleges.

A tér életében a következő nagy fordulópont 1989 volt, amikor a mellette tornyosuló Magasházat szerkezeti problémák miatt (rozsdásodás) ki kellett üríteni. A toronyépület azóta üresen áll, galambok fészkelnek benne. A ház tövében lévő betonkomplexum sem járt különbül: a benne lévő Spar, illetve étterem bezárt, ma csupán az egyik rakodóteret használja imaházként egy újkeresztény egyház. Az esőtől védett zugokban hajléktalanok pihennek meg.

 A teret 1994-ben adta el az önkormányzat, azóta többször is gazdát cserélt. A mai tulajdonosok között van három pécsi, és egy Belizében bejegyzett cég, a Carlington Invest Ltd. Érdekes, hogy bár a park hivatalosan magánterület lett, a városvezetés továbbra is sajátjaként gondozta azt. Kaszálta a füvet, nyírta a bokrokat, felújította a játszóteret, kukákat és közvilágítást telepített, valamint fákat ültetett. A környék lakói álmukban sem gondolták volna, hogy megszokott parkjuk már nem az övék, sőt, építkezni akarnak rá. Ezért is érzik most sokan azt, hogy átverték őket.

Jogi huzavona

2004 őszén Bólyban (egy Pécs környéki kisváros) (!) elvi építési engedélyt adtak ki egy négyemeletes, 70 lakásos, 1200 négyzetméteres alapterületű társasház megépítésére, melynek földszintjén üzletek, pincéjében pedig mélygarázs létesült volna. Ekkor Pécs még nem rendelkezett a területre érvényes szabályozási tervvel, így a bólyiak a hatályos építési terv szerint jártak el, mely pusztán a környezetbe való illeszkedést követelte meg. Az akkori polgármester felügyeleti intézkedést kezdeményezett a közigazgatási hivatalnál, ami 2005 januárjában érvénytelenítette a 2004-es elvi építési engedélyt. Az építtető ezt nem hagyta annyiban, bíróság elé vitte az ügyet. A Legfelsőbb Bíróság végül kimondta: az építési engedély érvényes, a felügyeleti intézkedés a határidő lejárta után indult. A közigazgatási hivatal tehát kénytelen volt a Legfelsőbb Bíróság határozatának megfelelően eljárni, és engedélyezte az építkezést. Ez ellen a városvezetés már nem nyújtott be fellebbezési kérelmet, mert nem látta értelmét.

Kénytelenek vagyunk elismerni, hogy eddig úgy tűnik: minden a jog betűje szerint történt. Ám a szabályok szellemével már problémák akadnak. A lakókat mint ügyfeleket tájékoztatni kellett volna az elvi építési engedély kiadása előtt. Állítólag az önkormányzat épületében kifüggesztették az építkezésről szóló értesítést, ami ellen a lakók kérelmet nyújthattak volna be. Sajnos azonban akkor épp senki nem járt arra, így nem is tudhatott arról, mire készülnek a Megyeri téren. Így aztán semmi akadálya nem volt az építési engedély kiadásának.

A város utolsó reménye az volt, hogy a toronyházat időközben megvásárló spanyol cég, a Grupo Milton megveszi a Megyeri teret is, hogy mélygarázst építsen rá, majd betemesse, újraparkosítsa. Erre azonban nem került sor. Megpróbálkoztak az ingatlan visszavásárlásával is, azonban nem valószínű, hogy tulajdonosai baráti áron hajlandóak lettek volna megválni kincsüktől.

A megdöbbenés

Május 25-én, hétőn lezárták a Megyeri teret, hogy növényzetét letarolják és elkezdjék az építkezést. Még a héten megindultak a munkálatok. Hamarosan kiderült azonban, hogy a környék lakói nem hagyják annyiban a dolgot. Csütörtökön lakógyűlést tartottunk, melyen Nagy Csaba önkormányzati képviselőnk is megjelent. Elmagyarázta, hogy az ügy jogilag igen nehezen támadható, de a visszásságok kivizsgálásáért mindent meg kell tenni. Szombaton azonban újra felbőgtek a láncfűrészek motorjai, és a maradék fákat is kivágták, egy kivételével. Az időzítés tökéletes volt: a Pünkösd előtti szombaton kevesen tartózkodtak otthon, nem volt, aki kiállhatott volna tiltakozni. Kihívták a rendőröket, de azok az érvényes építési engedély miatt nem tehettek semmit. A munkásokkal nem lehetett vitatkozni: "nem hobbiból csinálom" - mondta az egyik. Így most a tér üresen áll, de legalább még a földet nem forgatták föl. Van tehát csekélyke remény!

Csütörtökön 3-kor ismét tájékoztatás tart képviselőnk.

Indexes cikk a Megyeri tér kálváriájáról